FX取引の利点

取引する際にかかるコストは

取引する際にかかるコストは
引用:バイナンス公式ツイッター

住宅ローンの諸費用って何?
どれくらいかかる?節約する方法は?

スゴ速 住宅ローンがいくらまで借りられるのかすぐわかります!

融資手数料 住宅ローンを借りる際に金融機関に対して支払う手数料。約3万~5万円。 ローン保証料 取引する際にかかるコストは 保証会社に保証人となってもらうための費用。借入額や返済期間によって金額が変わる。 仲介手数料 不動産の売買契約を成立させた仲介活動の報酬として不動産会社に支払う費用。
費用は不動産会社によって異なる。 火災保険料 相場で約15万~40万円ほど。 地震保険料 保険金額 1,000万円当たり、約1万~3万円ほど。 団体信用生命保険料 別途支払う必要はないが、価格帯として約10万~12万円。

融資手数料とは、住宅ローンを借りる際に 金融機関に対して支払う手数料 のことで、「保証会社手数料」という名目で設定されているケースもあります。

金額は金融機関によって異なり、融資額にかかわらず 3万3千円~33万円 などの定額型で設定している金融機関もあれば、「 融資額の2.2% 」といった定率型を採用している金融機関もあります。例えば 3,000万円の場合は、2.2%で66万円となるため、高額となります。特にネット銀行の場合は、融資手数料が2.2%に設定されている場合がありますので、事前に確認するようにしましょう。

次に、ローン保証料ですが、これは、 保証会社に保証人となってもらうための費用 のことをいい、もし不測の事態で契約者がローンを支払えなくなった場合には、保証会社がローン会社へ弁済を行うシステムのことをいいます。

金利に上乗せ されたり、 一括払い で支払うなど、金融機関によって支払金額や方法は異なりますが、 返済期間が35年の場合で、融資額 1,000万円当たり約20万円かかるのが一般的といわれています。もし 3,000万円借りた場合は、60万円以上かかることになり、 住宅ローンの諸費用の中でも最も高い といわれているのが、このローン保証料になります。

仲介手数料は、不動産の売主との売買契約を成立させた仲介活動の報酬として不動産業者に支払う手数料で、一般的には法律で決められている上限である、売買代金の 3%+6万円 となっていますが、不動産会社と交渉することで下がる場合もあります。

住宅ローン利用の際の要件の1つになっている火災保険料は保証内容によって金額は異なりますが、相場で 約15万~40万円 ほど、近年では地震による被害も発生しているため、地震保険料を支払う場合は、地域や構造によって異なりますが、 保険金額 1,000万円当たり、約1万~3万円 ほどとなります。

最後に、団体信用生命保険料ですが、これは金利に上乗せされている場合がほとんどで、別途支払う必要はありませんが、価格帯として 約10万~12万円 となります。

また、住宅ローンの契約を交わす際に発生する諸費用として、 収入印紙代 の 1万~3万円 なども発生します。住宅ローンの借入金額だけでなく、諸費用も金額が大きいことから、あらかじめ 諸費用を含めた支出金額を事前にシミュレーション し、支払いが可能かどうかを検討する必要があるといえます。

  • 住宅ローンを利用する際には、物件価格以外に、金融機関や不動産会社に支払う手数料や保険料、税金などが発生する。
  • これらの諸費用は合計すると数十万円程度と高額になる。
  • 金融機関によっては、諸費用を住宅ローンに含めてもらえるケースもあるが、別途現金で用意しなければならないケースもあるため、事前の確認が必要。

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諸費用を
節約する方法

諸費用を抑える方法?色々あるの?教えてー!

  • 火災保険料を節約する
  • 保証料を節約する
  • 手数料を節約する
  • フラット35を利用する
  • 保証料・手数料を含めたシミュレーション
  • まとめ

火災保険料を
節約する

  • 火災・落雷・破裂・爆発
  • 風災・雹災(ひょうさい)・
    雪災
  • 水ぬれ・外部からの物体落下等・騒擾(そうじょう)
  • 盗難
  • 水災
  • 破損・汚損など

住宅ローンを利用する場合は、 火災保険への加入は必須 となるケースがほとんどです。
火災保険料は 住宅の種類や条件によって金額が異なり 、地震保険も含めると 年間で約数万~10万円前後 が一般的といわれています。マンションに比べて木造一戸建ての場合は火災のリスクが高いことから、保険料も高めに設定される傾向にあります。まずは住宅を購入する土地に対し、どのような災害が考えられるのか、火災保険の内容についてあらかじめ把握することで、保険料を節約することができます。

まずは住宅を購入する土地に対し、どのような災害が考えられるのか、 火災保険の内容についてあらかじめ把握すること で、保険料を節約することができます。

地域の気象の特性や、過去の災害についての情報 なども、火災保険の補償対象に含まれる 「風災」「水災」などが必要かどうか の判断材料になります。まずは必要な補償を書き出し、火災保険会社を選ぶ際に役立てるようにしましょう。複数の保険会社を選択することで、実際の保険料をシミュレーションで把握することができ、安い保険会社を選択することが可能になります。

また、火災保険には、保険会社だけではなく、 JA共済・全労済・県民共済・職場の団体保険など も比較対象となります。細かく補償内容を選ぶことはできなくても、 保険料は保険会社と比べて割安 というメリットがありますので、まずは資料請求などをして保険料について調べてみましょう。

住宅ローンを借りる金融機関から、提携先の火災保険を勧められるケースが多いようですが、 保険会社は自分で選ぶことが可能 です。マンションの場合は水災を含めなくてもいいケースがあるなど、住宅の条件の合った保険内容にすることで、負担を抑えることができます。

家やマンションの売却にかかる費用を解説!手元に残るのは結局いくら?

家やマンションの売却にかかる費用を解説!手元に残るのは結局いくら?

住まいのアドバイザー

  • 家やマンションの売却にかかる費用の計算方法
  • 売却にはどのような費用がいくらぐらいかかるのか
  • 必ずかかる費用と場合によってかかる費用との違い

家(マンション・一戸建て・土地)の売却予定があり、 売却したときに手元にお金がいくら残るのか を計算したい人や 売却にはどのような費用がかかるのか を知りたい人は、ぜひ参考にしてください。

「イクラ不動産」は不動産会社ではなく、 無料&匿名で不動産相談ができるLINEサービス です。

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イクラ不動産についての詳しい説明は こちら
LINE友達追加から査定までの流れ については、 こちら をご覧ください。

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家を売却して手元に残るお金の計算方法

「家の売却金額(=売買代金)」から売却にかかった「諸費用」を引いた残りのお金 が手元に残る金額になります。

住まいのアドバイザー

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ヒグチ(宅地建物取引士)

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家やマンションの売却に必ずかかる諸費用

住まいのアドバイザー

不動産売却諸費用の計算

仲介手数料

仲介手数料 とは、家の売却が成功した際に 取引する際にかかるコストは 不動産会社に支払う手数料 のことです。

仲介手数料は、宅地建物取引業法で 不動産会社が受け取れる上限額が定められており 、それを超えない範囲内で不動産会社が自由に決められることになっています。

ヒグチ(宅地建物取引士)

売買代金(税抜) 仲介手数料の上限額
400万円以下の場合 18万円+消費税
400万円を超える場合 売買代金×3%+6万円+消費税

ヒグチ(宅地建物取引士)

売却できたとしても、売主から特別に依頼した場合を除き、 家の査定費用や売却中の広告費用などを別途で請求されることはありません

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不動産売買契約

不動産の売買契約書は印紙税の課税文書 なので、定められた金額の収入印紙を貼付し、消印することによる納税が必要です。

契約金額 本則税率 軽減税率
100万円を超え〜500万円以下のもの 2,000円 1,000円
500万円を超え〜1,000万円以下のもの 1万円 5,000円
1,000万円を超え〜5,000万円以下のもの 2万円 1万円
5,000万円を超え〜1億円以下のもの 6万円 3万円
1億円を超え〜5億円以下のもの 10万円 6万円

住まいのアドバイザー

ただし、 売主分の売買契約書の原本が必要でなければ、収入印紙を貼付した買主の契約書のコピーで代用することも可能です。

ヒグチ(宅地建物取引士)

住宅ローンを借りて購入したときも、購入した不動産を借入額の担保にするために 抵当権の設定登記 がされます。

ヒグチ(宅地建物取引士)

住宅ローンが残っている家を売却したときは、ローンを完済して設定されていた 抵当権を抹消する登記(抵当権抹消登記) が必要です。

しかし、住宅ローンを完済しても抵当権を抹消しておかなければ、 登記簿上では抵当権が設定されたまま 取引する際にかかるコストは です。そのままだと、「抵当権が設定されている=強制的に売却される(競売にかけられる)恐れがある」と見なされてしまいます。そこで、住宅ローンを完済したという事実を明らかにするために、 抵当権抹消登記する必要 があるのです。

抵当権抹消登記を自分で行う場合の登録免許税は、 1つの不動産に対し1,000円 です。土地と建物は別の不動産とみなされるため、一戸建ての場合は2,取引する際にかかるコストは 000円になります。

・登記簿上の住所と現住所が違う場合
・結婚等で登記簿上の名字と違う場合
・相続等で登記簿上の所有者と名義が違う場合

・権利証(登記済証・登記識別情報)を紛失した場合

・登記していなかった(未登記)場合

ヒグチ(宅地建物取引士)

これらの登記手続きは、すべて自分で行うこともできます。しかし、手続きが煩雑で手間がかかるため、 司法書士に依頼するのが一般的 です。

売却時登記費用

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家やマンションの売却にかかる諸費用(かからないこともある)

住まいのアドバイザー

住宅ローンの繰り上げ返済手数料

住宅ローンが残っている家を売却したときは、 売買代金で住宅ローンを返済することが多い ため、ローンの繰り上げ返済手数料が必要です。

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譲渡所得税(所得税・住民税)

家を 購入したときの金額よりも高く売却して利益が出た場合 は、翌年の確定申告で利益に対する 所得税と住民税の納税が必要です

ヒグチ(宅地建物取引士)

譲渡所得に課せられる所得税が、 譲渡所得税 です。譲渡所得税は、所得税と住民税から成ります。

譲渡所得税の計算

家を「売った金額」からは、売却するときにかかった仲介手数料などの費用( 譲渡費用 )を差し引くことができます。

また、家を「買った金額」には、家の購入代金だけでなく、仲介手数料などの購入時にかかった費用( 取得費 )を計上することができます。

譲渡所得税と住民税の税率は不動産の所有期間によって異なり、所有期間が 5年以下の場合は短期譲渡所得5年超えの場合は長期譲渡所得 になります。

取引する際にかかるコストは 取引する際にかかるコストは
所有期間 譲渡所得税(※) 住民税 合計
5年以下 30.63% 9% 39.63%
5年超え 15.315% 5% 20.315%

3,000万円のマイホーム売却時の特別控除

住まいのアドバイザー

しかし、譲渡所得(売却利益)が出ても、 取引する際にかかるコストは マイホーム(居住していた家)を売却した場合には、要件を満たせば譲渡所得から3,000万円が控除される特例 があります。

譲渡所得から3,000万円控除できる特例 がある(= 取引する際にかかるコストは 取引する際にかかるコストは 譲渡所得が3,000万円までは非課税
(3000万円特別控除)

10年を超えて所有 していた場合は、 譲渡所得の6,000万円までは税率が14.21% になる

このように、 居住用の家を売却したときは、3,000万円を超える利益が出ないと譲渡所得税・住民税はかからない ため、実際には多くの方は課せられません。ただし、以下の注意が必要です。

所有期間は、売却した年の1月1日時点で判定

買い替えの場合、家を売却したときの特例と住宅ローン控除は併用できない

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その他の費用

不動産売却にかかる諸費用

印鑑証明書の費用

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リフォームやハウスクリーニング費用

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建物の解体費用

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ただし、先に解体して更地にしてしまうと、固定資産税が上がるなどのマイナス面があるため、 まずは古家付き土地として売り出すことがおすすめです

引越しや残置物の処分費用など

不動産引渡しの準備

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また、残置物の処分費用は量と処分する物によりますが、10〜50万程度かかることもあります。なぜなら、 残置物の処分は「産業廃棄物収集運搬業」の認可を受けた業者でないと行うことができないからです

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また、 売買契約時に売却代金の全額を受け取れるわけではない ことにも注意が必要です。

売却したときの手取り金額を知るためには、まず、 いくらぐらいで家が売れそうなのかを調べる必要 があります。そのためには、不動産会社の査定が必要です。

しかし、いきなり不動産会社に問い合わせをするのは気が引けるという方もいることでしょう。そのようなときは、「イクラ不動産」にぜひご相談ください。

いくらで売れるのか

イクラ不動産」では 売却に強い不動産会社 や、 匿名&無料であなたのお家がいくらぐらいで売却できるのか手元に残るお金が結局どのぐらいになるのか を教えてもらうことができます。

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この記事を書いた人

イクラ株式会社代表。1986年大阪生まれ。関西大学文学部卒業。
野村證券株式会社に入社し、国内リテール業務を経て、その後三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)にて不動産売買仲介を行う。
イクラ株式会社では、過去に家が売れた成約価格がわかり、売買実績豊富な信頼できる不動産会社とチャットで相談できる「イクラ不動産」を運営。日本経済新聞にも取り上げられる。
加えて、契約実務や物件調査の経験をもとに、プロ向けに不動産の調査方法や用語解説、不動産市況などもわかりやすく発信している。
また、司法書士事務所では、不動産登記の専門家として登記だけでなく、離婚協議書の作成や遺産分割協議書の作成、相続登記、自己破産の申請を数多く行っており、住宅ローンなど金銭的問題・離婚・相続などを中心に法律に関わる不動産売却の相談が年間1000件以上ある。
主な資格は、宅地建物取引士、JSHIホームインスペクター、2級FPなど。

GMOコインの手数料体系は?手数料が高くならないよう節約する方法と合わせて解説

暗号資産(仮想通貨)を取引する際には、コストを抑えて効率的に取引をするために、暗号資産(仮想通貨)取引所で口座を開設する前、あるいは開設してから実際に暗号資産(仮想通貨)取引を行う前に、その取引所の手数料体系がどのようになっているかを知ることが重要です。
ここではGMOコインを例にして、
取引をするうえでどのような手数料が発生するのか
手数料を節約するにはどのような方法があるのか
銘柄ごとに手数料の違いはあるのか
について順にみていき、低コストなトレード環境作りに役立てましょう。

GMOコインの手数料体系

GMOコインの手数料は大きく分けて、
日本円の入出金を行う際に発生する手数料
暗号資産(仮想通貨)の取引を行う際に発生する手数料
暗号資産(仮想通貨)を預入・送付する際に発生する手数料
の3つに分類されます。

日本円の入出金を行う際に発生する手数料

日本円の入金と出金について、それぞれ手数料をみていきましょう。
即時入金
即時入金は、当社が提携している各種金融機関の口座から、インターネットバンキングでGMOコインの口座へ入金・即時反映ができるサービスです。入金の際の手数料は、無料となっています。
振込入金
振込入金は、金融機関を選ばず、インターネットバンキング、ATM、銀行窓口などの方法により、GMOコインの口座へ入金ができるサービスです。振込入金を選択した場合、ご利用の金融機関のサービスに応じて、振込手数料がかかることがあります。
出金
GMOコインの口座から日本円を出金する場合の手数料は、無料となっています。
※日本円の大口出金の場合は手数料が発生します。
※詳細については、こちらをご確認ください。

暗号資産(仮想通貨)の取引を行う際に発生する手数料

購入や売却、レバレッジ取引など、暗号資産(仮想通貨)の取引を行う際には、各種の手数料が発生します。
販売所
取引手数料は無料です。
※取引の際はスプレッドが発生します。詳しくはこちらをご確認ください。
取引所(現物取引)
Makerは-0.01%または-0.03%、Takerは0.05%または0.09%の取引手数料がそれぞれ発生します。
※取引所(現物取引)の取引手数料は銘柄ごとに異なります。詳細についてはこちらよりご確認ください。
取引所(レバレッジ取引)
取引手数料は無料ですが、下記の手数料が発生します。
ロスカット手数料:ロスカット注文が発動された場合、対象建玉の「建玉レート × 建玉数量 × 0.5%」の手数料が発生
レバレッジ手数料:日本時間朝6:00をまたいで建玉を保有した場合、当取引日の終値から計算した評価金額に対し、建玉ごとに0.04%/日の手数料が発生
暗号資産FX
取引手数料は無料です。
日本時間朝6:00をまたいで建玉を保有した場合、当取引日の終値から計算した評価金額に対し、建玉ごとに0.04%/日のレバレッジ手数料が発生します。
※各サービスごとに発生する手数料について、詳しくはこちらをご確認ください。

事業承継にかかるコストは?
知っておきたい税制度と対策ポイントをご紹介!

中小企業庁の発表した2021年版「中小企業白書」によると、経営者年齢のピークは2000年には50代前半でしたが、2020年には70代前半となっており、この20年で大きく上昇しました。多くの中小企業で経営者の高齢化が進んでいることがわかります。
また、2020年の後継者不在率は、60代経営者で48.取引する際にかかるコストは 2%、70代経営者で38.6%、80代経営者でも31.8%です。このデータからわかるように、後継者の不在は深刻な問題となっており、中小企業が廃業する大きな要因のひとつとなっています。
後継者の不在を理由に廃業すれば、雇用の喪失や、貴重な知的資産が失われることとなり、日本経済にとって大きな痛手となります。このように事業承継における後継者不足の問題は、中小企業のみならず日本にとって喫緊の課題となっています。

廃業理由の3割は”後継者不足”!今から準備すべき事業承継とは?

1つ目は、現在の経営者の子など親族に承継させる親族内承継です。
親族内承継は社内外から理解を得やすく、相続等による財産の移転が可能で、所有と経営の一体的な承継が期待できます。

2つ目は親族以外の従業員への承継です。長年一緒に経営に携わってきた従業員や役員などに会社を託すことができます。

3つ目は社外など第三者への承継です。株式譲渡・事業譲渡などのM&A、事業のカーブアウト(部門の分離や子会社化)のほか、会社分割により事業の一部を外部へ承継する方法もあります。
社内や身内に適任者がいない場合でも広く候補者を募集でき、現経営者に会社の売却益が入る点が特徴です。また、2019年の会社法改正により、親会社となる会社が株式交付を行うことでM&Aを実行することも可能になりました。

事業承継における課題とコスト

親族内承継の課題とコスト

親族内承継では、想定外の課題やコストが生じるケースが少なくありません。
代表的なものは、相続や贈与に関する課題・コストです。

従業員等への承継の課題とコスト

また従業員等への承継では、後継者に自社株を有償で譲渡する場合が多く、その際には買取資金を用意する必要があります。さらに、後継者となる従業員は企業の債務・保証・担保といった財産も承継することになるため、引き継ぐ際には現経営者と後継者との間で対話を重ね、お互いの認識に齟齬が生じないようにすることが大切です。

第三者承継の課題とコスト

第三者承継では、自社に適した事業承継先を見つけるためのパートナー選定や、契約、事業評価など多くの段階を踏む必要があるため、親族内、従業員事業承継に比べて手間や時間がかかる点が課題です。

このように、事業承継にはさまざまな課題やコストが発生しますが、多くの企業にとって検討の必要性が高まっています。経営者の高齢化に加え、コロナ禍により多くの中小企業が厳しい経営を強いられているためです
実際に、前述した第三者承継の1つであるM&Aの件数は2020年にかけて増加しており、注目を集めています。
そこで次章では、事業承継を行ううえでの課題やコストへの対策ポイントをご紹介します。

失敗しない事業承継対策ポイント

持株会社の活用

1つ目は持株会社の活用です。
後継者が、資産管理を行う特別の目的を持った会社を設立し、先代経営者の事業会社の株式を取得することにより、事業会社の持株会社となる方法です。
これにより、先代経営者の相続を行う際には、事業会社の株式の代わりに譲渡代金が残ることになります。事業会社の株式は後継者に承継されるため、株式の分散を防ぐことができます。
ただし、先代経営者には株式を売却したことによる譲渡所得の課税、後継者や持株会社には事業会社の株式購入時の諸費用など、資金面については注意が必要です。
なお、持株会社は大企業でよく見られる形態ですが、中小企業でも設立可能です。

事業承継税制による負担軽減・納税猶予

金融機関の支援を活用

事業承継を始めるまでに把握しておきたい、事業承継の準備と進め方

きらぼしコンサルティングの「事業承継支援」

きらぼしコンサルティングの事業承継コンサルティングでは、次世代へ事業を承継する際の経営上の課題を明確にし、経営権・事業・財産、3つのバランスを考えた最善な承継策の実行を支援します

・中小企業と共に歩んできたコンサルタント
中小企業の課題に取り組んできた地域密着型のコンサルタントが経営状況を理解し、潜在的な課題にも取り組みます。

・経営者の想いを重視した承継計画の策定
経営者の想いに寄り添い、中長期的な視野のもと、承継計画を二人三脚で策定します。

・グループ金融機関を活用した資金調達
相続・贈与・売買といった承継に必要な納税資金をはじめ、承継後の安定した経営のために必要な資金を確保するため、グループ金融機関の協力体制を備えています。

・グループ会社の活用
不動産の活用や遺言など専門家の協力が必要な課題についても、グループネットワークを活用し、窓口として対応可能です。

STEPN(ステップン/ステプン)の仕組みや始め方・将来性を徹底解説|稼ぎ方/やり方やレベル上げの費用は?

STEPN

NFT STEPNとは?

STEPN公式サイト

STEPNは、Solana(ソラナ)ブロックチェーン上に作成されたNFTゲームです。

SolanaブロックチェーンのトークンSOLで、スニーカーであるNFTを入手します。

つまり、移動することで稼ぐ 「Move to Earn」 という新たな概念が誕生します。

NFTスニーカーを入手し、「Move to Earn」を行いたい方は、ビットコインなどを入手するためにまずbitFlyerをチェックしてみてください。

\ビットコイン取引量No.1/

※ Bitcoin 日本語情報サイト調べ。国内暗号資産交換業者における 取引する際にかかるコストは 2016 年 〜 2021 年の年間出来高(差金決済 /先物取引を含む)

NFT STEPNの特徴

移動することで稼ぐ「Move to Earn」という新たな概念に興味を持たれた方は多いと思います。

SolanaブロックチェーンのNFTである

STEPNは、Solana(ソラナ)ブロックチェーンに構築されているNFTゲームです。

Solana(ソラナ)ブロックチェーンの特徴は、高速性と低コストです。

Move to Earnという新しい概念を生み出した

Move-to-Earnとは

「Axie Infinity」は、「Play to Earn」という概念を生み出しました。

「NFT STEPN」は、「Move 取引する際にかかるコストは 取引する際にかかるコストは to Earn」という新たな概念 を生み出しました。

NFTスニーカーをレンタルできる予定

STEPNにもレンタル制度が計画されています。

NFT STEPNでのお金の流れの全体像

NFT STEPNでは、なぜ「Move to 取引する際にかかるコストは Earn」が可能なのでしょうか。

NFTスニーカーを入手するには、約4万円かかります。(2022年5月30現在)

この費用は、「Move to Earn」で支払われる費用の源となります。

これらの費用が、「Move to Earn」で支払われる費用の源となります。

NFT STEPNにはRoadmapがある

NFT STEPNにはRoadmapがあります。

NFT STEPNにはRoadmapがある

STEPN公式サイト

NFT STEPNの実行計画が月ごとに可視化されているのは大きな魅力です。

NFTスニーカーのレンタル制度は、2022年9月に実装される予定です。

NFT STEPNに興味を持たれた方やRoadmapに期待を持たれている方は、一度bitFlyer公式サイト確認してみてください。

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※ Bitcoin 日本語情報サイト調べ。国内暗号資産交換業者における 2016 年 〜 2021 年の年間出来高(差金決済 /先物取引を含む)

STEPNのアップデート

ここで、STEPNの最新のアップデートを確認していきましょう。

    取引する際にかかるコストは
  • BSC(バイナンススマートチェーン)への対応
  • アシックスとのコラボレーションNFTスニーカーの販売
  • レベルアップとスニーカーMintの条件にGMTが追加
  • バイナンスでのGMTローンチによる、新規ユーザーの継続流入の可能性

BSC(バイナンススマートチェーン)への対応

当初Solana(ソラナ)チェーンのみでローンチされたSTEPNですが、 2022年4月より、BSC(バイナンススマートチェーン)にも新たに対応 しました。

BSC(バイナンススマートチェーン)とは、PoSA(Proof of Staked Authority)を採用し、イーサリアムと互換性のあるスマートコントラクトプラットフォームで、Solana(ソラナ)と同様、 取引の高速さと低コストが売り です。

Solana(ソラナ)BSC(バイナンススマートチェーン)と同じようにNFTゲームDeFiを実装できる、Ethereum(イーサリアム)との比較をすると、Solana(ソラナ)とBSC(バイナンススマートチェーン)は、Node(ブロックチェーンの取引を承認する主体のこと)の数を減らして中央集権的にする代わりに、 Ethereumよりも速い取引速度と安価な手数料を実現 していることがわかります。

SolanaBSCEthereum
取引速度(理論値)50,000件/秒160件/秒30件/秒
取引手数料(平均)0.00025USD/件0.15USD/件15USD/件
コンセンサスアルゴリズムPoH(Proof of History)PoSA(Proof of Staked Authority)取引する際にかかるコストは PoW(Proof of Work)
Node(ノード)の数1469 (2022年2月)2170,000

また、ご覧の通りBSC(バイナンススマートチェーン)は、Solana(ソラナ)と比較すると、速度、手数料ともに見劣りしているように見えます

しかし、 現在約3000のdApps(分散型アプリ)が開発 されていると言われており、Solana(ソラナ)の約1000と比較すると、 開発のプラットフォームとして、より多くのプロジェクトに選ばれている 状況です。

よって、STEPNはSolana(ソラナ)とBSC(バイナンススマートチェーン)のマルチチェーン対応をしたことで、 今までより多くのユーザーを集められる下地が整った 、と言えるでしょう。

アシックスとのコラボレーションNFTスニーカーの販売

2022年4月13日、Binance(バイナンス)の公式ツイッターは、 STEPNとアシックスのコラボレーションNFTスニーカーのミステリーボックス・コレクションを公開したと発表 しました。

STEPN

引用:バイナンス公式ツイッター

これが、STEPNにとって、初のブランドとのコラボレーションとなりました。

バイナンス経由の販売はすでに終了していますが、もし入手されたい場合は、NFTマーケットプレイスにて取引することになります。

STEPNアプリ内のNFTスニーカーマーケットによると、5月半ばでの 最低価格は1足15.8BNB(約81万8千円)最高価格はなんと200BNB(約1030万円) と、かなりの高額で取引されていました。

STEPN STEPN

しかし、2022年5月30日現在の価格は大きく下落しており、記事執筆時点での最低価格は2.02BNB(約8万円)ほどです。

BNBスニーカー現在の価格

尚、通常のNFTスニーカーはSolana(ソラナ)ネットワークを利用していますが、 アシックスのNFTスニーカーはBCS(バイナンススマートチェーン)上のみでの利用 となります。

残念ながら、BSC(バイナンススマートチェーン)からSolana(ソラナ)にスニーカーを転送するなど、2つのネットワークのブリッジは非対応で、今後も対応させる予定はないと運営が明言しています。

よって、 これからSTEPNをプレイされたい方は、どちらのネットワークで稼ぎたいかを決めてからスニーカーを選ぶ 、もしくは 初期投資が比較的抑えられるSolana(ソラナ)ネットワークのNFTスニーカーを選ぶと良いでしょう。

レベルアップとスニーカーMintの条件にGMTが追加

2022年4月のアップデートにより、以下の2つのイベント時に、GMTの支払いが条件として加えられました。

・NFTスニーカーのレベルアップの一部
・NFTスニーカーのMint

レベルアップとは、NFTスニーカーのステータスを上げるための仕組みです。

最大30までアップさせることができ、今まではレベル1から28までは、GSTの支払いと一定時間の待機のみが条件でした。

一方、アップデート後は、 レベル5、10、20、28、30に上げる際に、GSTと待機時間に加えて、GMTが求められるよう変更 取引する際にかかるコストは されています。

具体的な枚数は公式サイトには記載がないものの、非公式情報として、STEPN Europeが以下の表と共にツイートしています。

STEPN

引用:STEPN Europeツイッター

尚、レベル10までに必要なGSTと待機時間は、後述する表をご覧ください。

次に、NFTスニーカーのMintについて解説します。

NFTスニーカーのMintとは、保有する2つのスニーカーを組み合せて、新たな1つのスニーカーを作り出すことです。

当初Mintも、レベルアップと同様、GSTのみで可能でしたが、 アップデート後はGSTとGMT両方が必ず求められるようになりました。 取引する際にかかるコストは

こちらも非公式情報ながら、STEPNのユーザーがMintをする2つのスニーカー毎に求められるGSTとGMTの枚数の一覧表をツイートしています。

STEPN

引用:STEPN公式Reddit

これらのアップデートにより、公式発表はされていないものの、 GSTの需要を抑えることで、近日高騰している価格の高騰を和らげられる こと、また、 GMTの需要が上がる ことなどが考えられています。

バイナンスでのGMTローンチによる、新規ユーザーの継続流入の可能性

2022年4月2日に行われたAMA(Ask Me Anything, 運営側が、ライブでユーザーからの質問に答えるオンラインイベント)で、STEPNのCo-FounderであるYawn Rong氏が、バイナンスでのトークンローンチによる効果について、以下のように述べています。

ここでは、仮想通貨に特化した情報をまとめた国内サイトMatometaXの日本語訳を引用します。

Binanceでのトークンローンチのおかげで、新しい層の人達が参加しているのが判りました。

そこから多くの人がバーンドッグのジョギングに参加して、 トークンは買ったけどゲームは知らないと言っています。

これは絶対に 製品への需要を作っていますSolanaの価格が上昇して、NFTスニーカーの価格は下がりません。

引用:MatometaX

Binance(バイナンス)にてローンチされたトークンは、GMTです。

上記のコメントより、価格の上昇からトークンに興味を保有している一方、 まだSTEPN自体をプレイしていない人が多くいる ということが分かります。

このような人がSTEPNを始める余地があると考えると、 今後のSTEPNのユーザー数が伸びる可能性は高く 、また、言及されている通り、 NFTスニーカーの価格は当面下がらない可能性も高い 、と考えられていました。

ただし、2022年5月末までの動きを見ると、Sol版・BNB版のどちらでもスニーカーの価格は大きく変動しているので、注意しなくてはいけません。

Dynamic Shoe Minting Costs(動的なスニーカーのミント費用)の導入

引用:ホワイトペーパー

2022年5月上旬より、スニーカーのミント(2足のスニーカーを組み合わせて、新たな1足のスニーカーを生み出すこと)にかかる費用が、固定から 「GSTの価格に連動した変動制」に変更 されました。

  1. もしGSTの価格が「 2USD以下 」なら、ミント費用は200枚( 200GST )
  2. GSTの価格が「 2USD以上、3USD未満 」なら、ミント費用は200枚( 160GSTと40GMT )
  3. GSTの価格が「 3USD以上、4USD未満 」なら、ミント費用は200枚( 120GSTと80GMT )
  4. GSTの価格が「 4USD以上、8USD未満 」なら、ミント費用は200枚( 100GSTと100GMT )
  5. GSTの価格が「 8USD以上、10USD未満 」なら、ミント費用は200枚( 80GSTと120GMT )
  6. GSTの価格が「 10USD以上 」なら、ミント費用は200枚( 40GSTと160GMT )

また、変更は1日1回、UTC 午後2時(日本時間午後11時)に更新されます。

直近の、変動が激しいGST価格に対応し、またGMTの重要性も維持された形となりました。

スニーカーのミントに、スクロールを導入予定

引用: https://www.ipaddressguide.org/how-to-mint-a-sneaker-in-stepn-how-much-time-does-it-take-how-much-does-it-cost/

2022年5月14日のAMA(Ask Me Anything)にて、新たな制度として スニーカーのミントにスクロールの導入を予定している と発表されました。

スクロールとは日本語で「巻物」を意味し、これまではGST, GMTのみで可能だった靴のミントに付加される、新たなアイテムになります。

エナジーに応じて獲得可能で、スニーカーのレア度に応じて必要なスクロールも異なる仕組みになるようです。

明確な時期は未定ですが、運営によると 5月中には実装 するとのことです。

スニーカーのミントと売却のみで稼ぐプレイヤーを抑え、STEPN本来の楽しみ方であるMove-to-earnを促進したい狙い だと考えられています。

スニーカーのBurn(焼却)による、保有スニーカー能力初期値の強化

引用:https://news.取引する際にかかるコストは coincu.com/76934-closer-look-at-stepn-sneaker-dynamic/

手持ちのスニーカーをBurn(焼却)することで、保有している別なスニーカーの初期値を強化する機能も実装予定 です。

これまで、スニーカーの能力値は、レベルアップの際に付与されるポイントによって強化可能な一方、初期値は変更できない仕様でした。

この初期値は、既存のスニーカーの能力値を%で強化するジェムを使う際、どれだけ能力値をアップさせられるかに影響します。

また、靴のレア度が高いほど初期値も高いので、概して高額な、レア度の高いスニーカー(Uncommon、Rareなど)を手に入れられるプレイヤーが有利でした。

よって、 初期値が変更できるようになることは、レア度の高いスニーカーを保有していないプレイヤーにも有利になる仕様 となります。

ステータスの振り分け方法は、Burn(焼却)するスニーカーの最大能力値と、対象のスニーカーの最低能力値の間で、ランダムに決定されるとのことです。

尚、実装時期はこちらも5月中に予定されており、 取引する際にかかるコストは 狙いは市場へのスニーカー供給量が増え、価値が下落することを防ぐ こととのことです。

NFT STEPNで稼ぐ方法

NFT STEPNでは、歩いたり走ったりする以外にも稼ぐ方法があります。

このパートでは、「Move 取引する際にかかるコストは to Earn」以外の方法も含めて解説します。

歩いたり、走ったりする

まさに 「Move to Earn」 です。

GPSがうまく捕捉されない高層ビルの間や建物の中などでは注意が必要です。

スニーカーのレベルアップ

取引する際にかかるコストは スニーカーにはレベルアップという機能があります。

レベルアップ必要なGST待機時間(分)上限GST
116010
2212015
3318020
4424025
51030030
6636035
7742040
8848045
9954050
103060060

つまり、「レベル5」に上げるためには、10GSTを消費し、300分の待機時間が必要となります。

NFTスニーカーを売却する

入手したスニーカーはNFTですので、もちろん売却も可能です。

NFT STEPNで稼いでみたいと思われた方は、ビットコインなどの仮想通貨をまず入手する必要があるので、まずは国内取引所のbitFlyerの公式サイトをチェックしてみてください。

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※ Bitcoin 日本語情報サイト調べ。国内暗号資産交換業者における 2016 取引する際にかかるコストは 年 〜 2021 年の年間出来高(差金決済 /先物取引を含む)

NFT STEPNのスニーカーの種類

NFT STEPNのスニーカーの種類

STEPN公式サイト

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